Omschrijving
Helpermaar is één van de zuidelijke wijken van Groningen. Een prachtige wijk, waar deze 2 Singelwoningen worden gebouwd, waar u allerlei voorzieningen bij de hand heeft, zoals winkelcentrum Helpman, (basis)scholen, sportvoorzieningen en alles in de nabijheid, wat de stad Groningen zo aantrekkelijk maakt. Het betreft hier een twee-onder-één kapwoning (model Singelwoning type B en C) met garage en parkeergelegenheid in eigen tuin, gesitueerd in het hart van Helpermaar aan de Singel. De kavels zijn 245m² en 259m² groot en worden beide aangeboden met een vrij op naam prijs van € 449.500,- .
De Singelwoningen zijn geïnspireerd op grachtenpanden, maar vanzelfsprekend voorzien van moderne luxe. Ze staan aan een singel in een groene woonomgeving. Uw auto parkeert u op eigen terrein aan de achterzijde, waardoor de natuur aan de voorkant zijn kracht behoudt.
Lichtinval in overvloed
Serres van twee verdiepingen hoog, dat betekent lichtinval in overvloed. Het grote glasoppervlak van deze moderne woningen staat garant voor een optimale lichtinval en dus voor een plezierig leefklimaat. De grote glasoppervlakken geven de singel bovendien een open sfeer. Voor uw nieuwe Singelwoning kunt u kiezen uit twee soorten serres: bij de keuken of bij zowel de voordeur als de keuken. Hoeveel licht laat u in uw leven?
Uitzicht op de stad, de singel en het water
Op de begane grond, op zolder of vanaf uw balkon: waar u ook bent in uw Singelwoning, u kijkt altijd ruim uit op uw omgeving. Op het water en de groene oevers van de singel bijvoorbeeld; een prachtig stadsgezicht. Alle woningen beschikken over twee parkeerplaatsen en een eigen garage op eigen terrein aan de achterzijde. Hierdoor blijft het uitzicht op de singel en het water altijd vrij.
TYPE B bnr. 27:
Al vanaf de met natuursteen afgewerkte entreetrap ziet u naast de voordeur een brede serre over de helft van de woning. De keuken en het eetgedeelte ontvangen hierdoor veel daglicht. De serre van Singelwoning type B loopt van de begane grond door naar de eerste verdieping en eindigt op de tweede etage in een balkon. Licht, woonruimte en buitenlucht worden in dit ontwerp op een speelse manier met elkaar geïntegreerd.
Licht en ruimte in Singelwoning type B
• Voorgevel grotendeels van glas
• Keuken en eetgedeelte geïntegreerd in de serre
• Balkon aan de voorzijde
• Hoge plafonds
• Openslaande deuren naar de tuin
• Entreetrapje afgewerkt met natuursteen
• Twee parkeerplaatsen en garage aan de achterzijde
TYPE C bnr. 26:
In de Singelwoning type C geniet u van het meeste licht. Door de combinatie van de grote serre aan de voorzijde en de raampartijen aan de achterzijde, valt er in uw woning gedurende de hele dag extra veel licht naar binnen. De serre strekt zich over de hele breedte van de voorzijde uit over zowel de begane grond als de eerste verdieping. Het gevoel van ruimte en licht wordt afgemaakt door een extra balkon aan de achterzijde.
Licht en ruimte in Singelwoning type C
• Voorgevel bijna helemaal van glas
• Twee serres: zowel bij de entree als het eetgedeelte
• Groot balkon aan zowel de voor- als achterzijde
• Hoge plafonds
• Openslaande deuren naar de tuin
• Entreetrapje afgewerkt met natuursteen
• Twee parkeerplaatsen en garage aan de achterzijde
Algemene indeling:
Begane grond
Via de entree van de woningen komt u binnen in de hal, waarin zich naast de centrale meterkast de ook wc en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal treedt u binnen in de royale woonkamer met keuken. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang via tuindeuren naar uw, naar eigen wens in te richten, tuin.
1e verdieping
Via de trapopgang in de hal komt u op de eerste verdieping, waar 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer, voorzien van Villeroy en Boch sanitair, zijn gesitueerd. Vanaf de over- loop op de 1e verdieping heeft u via de trapopgang toegang tot de 2e verdieping.
2e verdieping
Deze tweede verdieping kunt u naar eigen wens nader in delen met 1 of meer kamers. Op deze tweede verdieping is de opstelplaats voor de technische installaties gepositioneerd.
